プレハブ住宅の外壁塗装施工例-1

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プレハブ住宅の外壁塗装施工例-1

( セキスイハウス、築15年目、初めての塗り替え。外壁、コロニアルの遮熱塗装の様子を詳しく紹介 )

プレハブ住宅の外壁塗装施工例-1

プレハブ住宅の外壁塗装施工例-1

プレハブ住宅(セキスイハウス)の外壁塗装施工例のご紹介です。 築15年目、初めての塗り替えの例です。外壁と屋根の塗装の様子を現場写真で詳しく紹介しています。

外壁塗装工事施工の前後

埼玉県さいたま市桜区  D氏邸
      築17年 セキスイハウス  屋根 : コロニアル

施工前 外壁塗装施工後
施工前 施工後 ( 拡大画像を見る )
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外壁塗装

外壁の既存の様子

北側の外壁に多くの青苔が発生している。ベランダ腰壁にクラックが数箇所発生している。既存の塗装は弾性タイルの吹付け仕上げ。

工事計画と施工

  • 特に北側の苔対策は、高圧洗浄をなるべく丁寧に時間をかけて実施する。
  • クラックは下地パネルのジョイント部に発生しており、弾性エポキシ注入材を使用して補修。
  • 既存の塗装は弾性タイルの吹付け仕上げなので、弱溶剤二液形アクリルシリコン樹脂弾性塗料を使用し、既存のテクスチャーを生かした薄塗り仕上げとする。
幕板の塗装
幕板既存の様子 プライマー塗装後の様子後 仕上げ塗装完了後の様子
幕板の既存の様子 プライマー塗装後の様子 上塗り塗装後の様子
クラックの補修
既存のクラックの様子 ひび割れの補修作業の様子 塗装仕上げ後の様子
ベランダ腰壁のクラックの様子 弾性エポキシによる補修の様子 塗装仕上げ後の様子
外壁塗装
外壁既存の様子 下塗り作業中の様子 下塗り塗装後の様子
外壁既存の様子 下塗り作業中の様子 下塗り塗装後の様子
上塗り1回目塗装作業中の様子 上塗り2回目塗装作業中の様子
上塗り1回目塗装作業中の様子 上塗り2回目塗装作業中の様子
     
上塗り塗装作業後の様子
上塗り2回目塗装後の様子
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コロニアルの屋根塗装

屋根の既存の様子

北側の面に多くの青苔が発生している。棟近くのコロニアルが二枚割れている。

工事計画と施工

  • 特に北側の苔対策は、高圧洗浄をなるべく丁寧に時間をかけて実施する。
  • 割れているコロニアルは新しいものに差し替え交換してから塗装。
  • 水系アクリルシリコン樹脂遮熱塗料(水谷ペイント・水系ナノシリコン遮熱色)仕上げ。
  • タスペーサー03型(W工法)を使用した縁切り。
屋根既存の様子 下屋既存の様子 水洗い作業の様子
屋根既存の様子 下屋の銭苔の様子 水洗い作業中の様子
割れているコロニアルの差し替え

棟近くのコロニアルが2枚割れていたので差し替え交換を行った。

コロニアルの割れている様子 コロニアルの割れている様子
コロニアルの割れているの様子(画像で判別にくいと思いますが)
差し替え交換後の様子 差し替え交換後の様子
割れているコロニアルを差し替え交換後の様子

屋根塗装の仕様と使用塗料

使用塗料
  • 水系ナノシリコン : 水系アクリルシリコン樹脂塗料(遮熱色 : サーモブラック)
  • メーカー : 水谷ペイント
塗装仕様
  • 水洗い
  • 下塗り : 水系パワーシーラーU
  • 縁切り : タスペーサー03型を仕様した縁切り作業(W工法)
  • 上塗り : 水系ナノシリコン 2回塗り
既存の様子 水洗い後の様子
コロニアル屋根既存の様子
北側面に苔の発生が見られます。
高圧洗浄による水洗い後の様子
役もの錆止め塗装とシーラー塗装作業中の様子 縁切り作業の様子
棟板等役ものの錆止め塗装とシーラー
塗装作業中の様子
タスペーサーを使用した縁切り作業の様子
上塗り1回目塗装作業中の様子 上塗り2回目塗装後の様子
上塗り1回目塗装作業中の様子 上塗り2回目塗装後の様子
タスペーサーによる縁切りの様子
タスペーサーによる縁切りの様子。
塗料による接着がなく、浸入雨水の排水のスペースが十分確保されているのが確認できます。
  

その他の塗装

軒天、鼻隠しの塗装

クリーンマイルドシリコン(弱溶材二液型アクリルシリコン樹脂塗料)2回塗り仕上げ

軒天の塗装
既存の様子 塗装後の様子
既存の様子 塗装後の様子
雨樋・鼻隠しの塗装
既存の様子 塗装後の様子
既存の様子 塗装後の様子
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